Порядка 4 миллионов квадратных метров недвижимости осталось достроить в Москве по "старой" схеме долевого строительства, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
"При общем объеме строительства по "старой" схеме в 4,1 миллиона квадратных метров недвижимости (жилье, апартаменты и гаражи) уже реализовано 1,6 миллионов квадратных метров недвижимости. Еще порядка 1,1 миллиона квадратных метров - сейчас продается", - говорится в сообщении.
В рамках "старой" схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ) застройщик напрямую привлекает средства покупателей недвижимости. Сейчас эта схема замещена проектным финансированием, когда стройку кредитуют банки, а средства дольщиков размещены на счетах эскроу. При этой схеме застройщик не зависит от темпов продаж, а дольщик защищен от потери средств.
В сообщении отмечается, что по проданным площадям объектов "старой" схемы заключен 28151 договор долевого участия (ДДУ).
"В Москве есть уже два округа, где застройщики работают исключительно с применением счетов эскроу - это Западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в "дорожную карту" - эти объекты достраиваются вне схем", - поясняется в сообщении.
Лидером среди округов, где действует "старая" схема, является ЮВАО. Там возводится более 891,4 тысяч квадратных метров недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят почти 747,5 тысяч "квадратов", а замыкает тройку новая Москва - там возводят 721,9 тысяч квадратных метров площадей по "старой" схеме.
