Новые минимальная и льготная ставки аренды нежилых помещений для малого бизнеса начнут действовать в Москве с 2024 года, сообщает пресс-служба департамента городского имущества столицы.
"На 2024 год минимальная и льготная ставки арендной платы установлены в размере 6000 и 4600 рублей за 1 квадратный метр в год соответственно. На них могут рассчитывать представители малого бизнеса, арендующие помещения площадью до 300 квадратных метров, или те, кто занимается социально значимыми видами деятельности", - говорится в сообщении.
Отмечается, что в 2023 году данной мерой имущественной поддержки воспользовались 314 предпринимателей, занимающих помещения общей площадью 64 тысячи квадратных метров. По данным городских властей, они сэкономили по итогам года 682 миллиона рублей.
В 2013 году в столице появилась мера поддержки представителей малого предпринимательства, которые арендовали у города нежилые помещения без торгов - они могут рассчитывать на минимальную или льготную ставки аренды. В 2023 году размер минимальной ставки составлял 5500 рублей, льготной – 4200 рублей.
Пресс-служба сообщает, что предприниматели, которые в 2023 году пользовались минимальной ставкой аренды, автоматически ее сохранят, если срок договора аренды не истек. Тем, кто пролонгировал договоры аренды или чьи договоры заключены на неопределенный срок (в обоих этих случаях устанавливается рыночная ставка), нужно обратиться в межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки.
Бизнесмены, которые получили городскую недвижимость без торгов, а также работают в социально значимых сферах, могут получить льготную ставку аренды в размере 4600 рублей за 1 квадратный метр в год. В этом случае необходимо обратиться в межведомственную комиссию вне зависимости от срока договора аренды.
Льготная ставка предоставляется компаниям, которые осуществляют деятельность в области здравоохранения, ветеринарии, образования, торговли товарами продовольственных групп, социального питания, бытового обслуживания, физической культуры и спорта, культуры, производства. Эта ставка предусмотрена также для тех, кто принимает на работу инвалидов. Их количество должно составлять не менее 50% от общего числа сотрудников, а доля в фонде оплаты труда - не менее 25%. В 2023 году эта ставка была установлена в размере 4200 рублей за 1 квадратный метр в год.
Все арендаторы, претендующие на льготную и минимальную ставки аренды, должны быть включены в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы, и не иметь задолженностей по арендной плате и неустойкам.
