Ввод новых проектов торговой недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2026 года стал минимальным за последние восемь лет, сообщает компания Nikoliers.
"В первом квартале 2026 года рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом - ТЦ "Нахимов" площадью 7000 квадратных метров", - говорится в сообщении.
Отмечается, что данный результат стал минимальным за последние восемь лет. Ранее объем ввода составлял 50-150 тысяч квадратных метров за аналогичный период. Меньшие показатели фиксировались лишь в 2022 году, когда в первом квартале не было введено ни одного проекта.
В компании прогнозируют, что по итогам года общий объем нового строительства в столичном регионе не перейдет за отметку 125 тысяч квадратных метров, что в 1,7 раза меньше, чем в 2025 году. При этом в 2026 году будут открываться только малоформатные объекты.
Уровень вакантности в ТЦ за январь-март вырос на 0,9%, до 7,5%. Это обусловлено высвобождением площадей преимущественно в крупноформатных объектах.
Также сообщается, что с начала года на российский рынок не вышло ни одного нового бренда, а покинуло его семь. В их числе российйские Face Code, Siberian Story, KCHTZ и Lite, а также турецкие бренды Les Benjamins, Karaca Home и казахский Gaissina. В первом квартале прошлого года открылись 12 новых брендов, восемь из них были из РФ.
В 2026 году, по прогнозу Nikoliers, на рынок могут выйти до 25 новых брендов по сравнению с 43 в 2025 году, а закрыться - до 20.
