Общая выручка десяти самых успешных девелоперов Московской области по итогам 2025 года составила 312,2 миллиарда рублей, относительно 2024 года показатель вырос на 13%, сообщает компания "Метриум".
В 2025 году в подмосковных новостройках с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено, по данным компании, 52,2 тысячи договоров долевого участия, реализовано 2,2 миллиона квадратных метров жилья в строящихся комплексах. По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 18,6%, а проданная площадь - на 15,1%. Суммарная выручка застройщиков в Московской области по итогам 2025 года достигла 480,3 миллиарда рублей (+25,6% за год).
На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов Московской области в 2025 году пришлось 67,4% всех сделок по ДДУ, что на 4,9% меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2025 года по сравнению с показателями 2024 года выросла на 7,3% (до 1,46 миллиона квадратных метров), а выручка - на 13% (до 312,2 миллиарда рублей).
Первое место рейтинга самых успешных девелоперов Московской области четыре года подряд сохраняет за собой ГК "Самолет". В 2025 году в подмосковных проектах застройщика заключено 10 008 договоров долевого участия на 432,1 тысячи квадратных метров, что принесло 89 миллиардов рублей. Самые успешные (по выручке) проекты ГК "Самолет" в Московской области - "Пригород Лесное", "Мытищи Парк", "Новое Видное".
Второе место занял девелопер "ПИК". По итогам 2025 года компании в Московской области удалось заключить 10 130 ДДУ на 391,1 тысячи квадратных метров, что обеспечило выручку в размере 74,6 миллиарда рублей. Максимальный доход компании принесли подмосковные проекты "Ильинские луга", "Яуза Парк" (Мытищи), "Восточное Бутово".
На третьем месте находится компания "ФСК" (с учетом проектов под брендом "1-й ДСК"). В 2025 году в подмосковных проектах девелопера совершено 3753 сделки по ДДУ на 160,7 тысячи квадратных метров, что принесло 40,6 миллиарда рублей. Наиболее значительная выручка зафиксирована в комплексах "Первый Южный", "Первый Шереметьевский", "Первый Химкинский".
"Спрос на строящееся жилье в Подмосковье в 2025 году существенно вырос, тогда как в "старой" Москве наблюдалась стагнация, а в ТиНАО - спад покупательской активности. Основным драйвером роста числа сделок по ДДУ в регионе оказалась семейная ипотека. Льготный лимит в рамках данной госпрограммы в Московской области составляет 12 миллионов рублей, как и в Москве. При этом квадратный метр на рынке подмосковных новостроек стоит в среднем в 2,5 раз дешевле, чем в столице. Это позволяет клиентам приобретать более просторные квартиры", - рассказала коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
Рейтинг самых успешных девелоперов Московской области в 2025 году по данным компании "Метриум"
| Девелопер | Выручка в 2025 г., млрд руб.* | Динамика к 2024 г. | Число ДДУ** в 2025 г. | Доля рынка по ДДУ | Продано площадей в 2025 г., тыс. кв. м | Доля рынка по проданной площади | ||
| 1 | ▬ | ГК Самолет | 89 | -16,9% | 10 008 | 19,2% | 423 112 | 19% |
| 2 | ▬ | ПИК | 74,6 | +19,2% | 10 130 | 19,4% | 391 127 | 17,5% |
| 3 | ▬ | ГК ФСК*** | 40,6 | +8,8% | 3753 | 7,2% | 160 716 | 7,2% |
| 4 | ▬ | ГК Гранель | 30,8 | +23,7% | 3574 | 6,8% | 142 675 | 6,4% |
| 5 | ▲ | Dogma | 18,5 | +153,4% | 1866 | 3,6% | 82 123 | 3,7% |
| 6 | ▲ | Level Group | 12,7 | +139,6% | 836 | 1,6% | 39 705 | 1,8% |
| 7 | ▲ | Отрада Девелопмент | 12,6 | +133,3% | 1376 | 2,6% | 54 722 | 2,5% |
| 8 | ▼ | Профи Инвест | 11,8 | +55,3% | 1353 | 2,6% | 64 892 | 2,9% |
| 9 | ▼ | Главстрой Регионы | 11,4 | +20% | 1378 | 2,6% | 57 693 | 2,6% |
| 10 | ▲ | Корона | 10,2 | +436,8% | 910 | 1,7% | 39 149 | 1,8% |
*Оценочная выручка.
**С физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.
***С учетом проектов под брендом "1-й ДСК"
Как сообщалось, общая оценочная выручка десяти самых успешных девелоперов "старой" Москвы по итогам 2025 года достигла 987,2 миллиарда рублей, на первом месте в рейтинге находится ГК "ПИК".
