С 2012 года население новой Москвы увеличилось более чем в три раза. По прогнозам экспертов, к 2030 году это число достигнет миллиона. На настоящий момент на новую Москву приходится почти половина всего жилья и четверть социальной инфраструктуры, построенной в российской столице. При этом темпы развития будут только расти. На этой территории в гармоничном сочетании с окружающим природным ландшафтом вырастают современные жилые комплексы, предлагающие вкладчикам не только удобство и комфорт, но и перспективные возможности для выгодных инвестиций.
Стремительное развитие инфраструктуры
Появление новых станций метро, современных транспортных развязок, образовательных учреждений (школ и детских садов), а также поликлиник и больниц – все это повышает уровень комфорта и удобства проживания в новой Москве, и, соответственно, спроса на недвижимость.
Согласно данным московских властей, в 2024 году в Троицком и Новомосковском административных округах столицы введено в эксплуатацию более 2,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, что на 600 тысяч больше, чем годом ранее. Кроме того, в ТиНАО возвели 700 тысяч квадратных метров нежилых помещений различного назначения. Это свидетельствует о растущей популярности этого направления и его инвестиционной привлекательности.
Smart Garden – жилой комплекс в Коммунарке
ЖК Smart Garden в Коммунарке от застройщика – это один из наиболее перспективных и интересных проектов, реализуемых на данный момент в новой Москве. Данный объект, расположенный в экологически благоприятном районе, предлагает жителям ощутимые преимущества:
- Удобное расположение: близость к метро, развитую транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к различным районам Москвы, а также удобный выезд на ключевые магистрали;
- Современную архитектуру и благоустроенную территорию. Сюда следует отнести стильный и современный экстерьер фасадов зданий, продуманный ландшафтный дизайн территории комплекса, безопасные дворы без автомобилей, а также наличие комфортных зон отдыха, предназначенных для жителей всех возрастов;
- Широкий выбор планировочных решений. Разнообразие квартир различной площади – от компактных студий до просторного трехкомнатного жилья позволяет каждому покупателю выбрать оптимальный вариант, полностью соответствующий его индивидуальным потребностям и предпочтениям;
- Развитую внутреннюю инфраструктуру: наличие магазинов, уютных кафе, разнообразных сервисных служб, создающих удобную среду для повседневной жизни;
- Использование качественных материалов и современных технологий. Застройщики практикуют применение передовых инженерных решений, обеспечивающих высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности жилья.
В состав проекта Smart Garden входят два секционных дома высотой от 5 до 16 этажей. Здания переменной этажности разделят по цветам, чтобы облегчить внешний вид новостройки. Декоративным элементом на фасадах станет кладка кирпича "клаустра". Современный образ ЖК придадут также открытые балконы с металлическими ограждениями и широкие террасы.
В ЖК представлены различные планировки, в том числе квартиры с антресолями, видовыми террасами, отдельным входом во двор, панорамными окнами в гостиных. Высота потолков начинается от 2,95 метра.
Купить квартиры в ЖК Smart Garden возможно и в ипотеку.
Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года.
Застройщик СЗ ГОРАКС, а архитектурное решение разработало известное бюро АРЕХ.
Поселок "Газопровод" на Калужском шоссе
Поселок "Газопровод" возник в 1951 году параллельно со строительством газопровода "Дашава-Москва", который служил контрольной точкой для газоснабжения Москвы. К середине 50-х годов были построены дома для работников газовой промышленности. В 1955 году данный объект стал конечной точкой газопровода "Тула-Москва". В 1956 году был запущен крупный газопровод "Ставрополь-Москва". Штаб-квартира "Мострансгаза" переехала сюда в 1975 году. С 1994 по 2006 год он представлял собой центр Сосенского района. В 2012 году Газопровод стал частью новой Москвы, в данный период здесь открылся музей газотранспортной отрасли.
Купить квартиру в поселке Газопровод рекомендуется тем, кто предпочитает сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Этот благоустроенный район находится всего в 4 километрах от МКАД (Московской кольцевой автомобильной дороги) по Калужскому шоссе и может похвастаться близостью к обширной лесной полосе с озерами, идеально подходящими для пикников, рыбалки и отдыха на природе. Жители поселка могут пользоваться автобусами и электробусами до ближайших станций метро Сокольнической, Калужско-Рижской и Троицкой линий.
В данном поселке представлены двухэтажные таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи с частными участками от 2 до 15 соток. Уникальные проекты включают в себя дополнительные террасы на крыше или пристройки. В комплексе предусмотрены:
- Благоустроенная территория;
- Детские игровые площадки;
- Спортивные сооружения и велосипедные дорожки;
- Круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.
Поселок "Газопровод" привлекает потенциальных покупателей благодаря безопасному и комфортному варианту проживания в непосредственной близости от основной части столицы с быстрым доступом к объектам, расположенным в центре Москвы.
