Правительство Московской области выпустило постановление о запрете строительства в регионе квартир площадью меньше 28 квадратных метров с 1 января 2025 года, сообщает комитет по архитектуре и градостроительству Подмосковья.
"Постановлением правительства Московской области № 947-ПП от 03.09.2024 для однокомнатных квартир и студий установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир - 44 квадратных метра. Норма вступает в силу с 1 января 2025 года, будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты", - говорится в сообщении.
Постановление вносит изменение в нормативы градостроительного проектирования Московской области, принятые в 2015 году.
Согласно новым правилам, площадь квартир (без учета площади балконов, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) не может быть меньше 28 квадратных метров. Это касается также квартир-студий, где жилая комната и кухня представляют собой единое пространство.
Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе.
Отдельный норматив вводится для двухкомнатных квартир. Они не могут быть меньше 44 квадратных метров. При этом площадь квартир с большим количеством комнат документ не регламентирует.
В Москве аналогичный запрет действует с 1 августа 2024 года.
