Госинспекция по недвижимости столицы приступила в Москве к камеральным проверкам земельных участков, на которых расположены апартаменты, сообщает пресс-служба ведомства.
"В план попали порядка 600 зданий. Мероприятия проводятся с целью профилактики правонарушений и снижения риска покупки горожанами нежилых помещений в самострое", - рассказал начальник контрольного ведомства Владислав Овчинский, слова которого приводятся в сообщении.
По его словам, в настоящее время отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений.
"Как правило, это несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством. Окончательные итоги инспекционных мероприятий будут подведены в конце февраля", - сообщил Овчинский.
Он рассказал, что проверки проводятся дистанционно, без взаимодействия с пользователями.
"Осуществляется анализ данных информационных систем, прорабатываются сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов. Так, наложение ортофотопланов текущего года и предыдущих лет позволяет отслеживать топографические изменения объектов недвижимости и выявлять признаки нарушений. По всем точкам, где они были обнаружены, пройдут физические обследования, проверка документов и разрешений на строительство", - сообщил глава ведомства.
Глава Госинспекции по недвижимости отметил, что мероприятия направлены на профилактику правонарушений.
"На практике мы встречаем случаи, когда земельные участки используются не по назначению. С целью получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и добросовестные граждане, приобретая недвижимость в самострое, становятся заложниками ситуации. Поэтому задача контрольного ведомства исключить подобные факты и предупредить нарушения на начальном этапе", - пояснил Овчинский.