Выписка из ЕГРН с печатью представляет собой документ о государственной регистрации объекта недвижимости. Такие выписки выдаются в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Они необходимы для покупки и/или продажи недвижимости, получения недвижимости в наследство, сдачи, взятия объектов в аренду, и при других операциях с недвижимым имуществом.
Характеристика документа
Выписка ЕГРН с печатью Росреестра подтверждает, что в квартире не прописаны посторонние лица. Или, например, что квартира принадлежит именно продавцу, а не третьему или лицу. Такой документ:
- подтверждает законность владения недвижимостью;
- исключает возможность совершения неправомерных сделок;
- может снижать риски возникновения спорных моментов;
- содержит основные параметры объектов недвижимости;
- выдаётся на разные объекты (квартиры, дома, дачи, участки, и так далее);
- заверяется синей "живой" печатью.
Кроме того, выписка из ЕГРН в бумажном виде является необходимым атрибутом при совершении любой сделки с недвижимостью. А ЕГРН в свою очередь - это единственный в Российской Федерации достоверный источник информации обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории России. Например, выписка из Росреестра с печатью на конкретную квартиру подтверждает достоверность информации именно об этой самой квартире.
Содержание документа
На самом деле бумажная выписка ЕГРН имеет ту же силу, что и электронный документ. Но во многих районах до сих пор имеются проблемы с компьютерными технологиями и скоростью документооборота. Поэтому некоторые предприятия и организации требуют исключительно бумажные варианты документов, которые содержат:
- данные всех собственников объектов недвижимости;
- зафиксированную форму собственности;
- даты регистрации права на объект недвижимости;
- информацию о наличии обременений и/или арестов;
- кадастровые характеристики (номера и кадастровую стоимость) объектов;
- технические планы;
- стоимость объекта по кадастру.
Важно! Главным параметром при совершении сделок с недвижимостью являются возможные обременения и аресты. Для получения выписки в государственные органы собственнику имущества или его представителю необходимо предоставить утвержденный пакет документов.
Обязательная документация
Заказать выписку из ЕГРН с печатью физические лица могут за 750 рублей. Но вам предстоит посетить офис "Мои Документы" для подачи документ и для получения результата. Стоимость этой услуги для юридических лиц составляет несколько больше, а также, не все территориальные подразделения МФЦ работают с юридическими лицами. Цена государственной пошлины актуальна через подачу заявку на портале Госуслуг. Стоимость является фиксированной и не зависит от региона предоставления услуги. Для получения документа нужно предоставить:
- заявление на предоставление выписки;
- паспорт или документы о регистрации юридического лица;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- квитанцию об оплате государственной пошлины.
Срочная выписка ЕГРН с печатью предоставляется, также через официальный онлайн-сервис, предоставляющий такие услуги.
В этом случае необходимо посетить соответствующий сайт и заполнить несложную форму. Как правило, услуга предоставляется в течение одного дня. Сам документ будет заверен синей гербовой печатью Росреестра, а получить его можно с доставкой курьером до адреса. При этом стоимость документа с синей печатью не отличаться от стоимости в МФЦ, если вы там же заказываете и доставку.
