Мэр Москвы Сергей Собянин запретил строительство в городе малометражных квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из подписанного им постановления.
Постановление № 1672-ПП подписано 23 июля 2024 года и вступило в силу 1 августа.
"Площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 квадратных метров для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 квадратных метров для двухкомнатных квартир", - говорится в документе.
В пресс-службе стройкомплекса Москвы уточнили, что площади должны составлять не менее 28 и 44 квадратных метров без учета балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров.
Там уточнили, что подобные требования ранее были установлены на федеральном уровне, однако их исполнение было на стороне застройщиков и являлось добровольным.
Как заявляют власти города, исходя из площади жилой части зданий оценивается количество жильцов. Впоследствии для них рассчитываются число мест в школах, детских садах и поликлиниках, нагрузка на транспорт, рабочие места в районе.
В мае 2024 года председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подписал информационное письмо, в котором были установлены минимальные значения площади квартир. В нем говорилось о тех же 28 и 44 "квадратах". В нем сообщалось, что ограничения не распространяются на проекты, по которым получено разрешение на строительство или согласованные до 7 мая. За нарушение требований ведомство угрожало санкциями проектировщикам и негосударственной экспертизе.
Столичные аналитики ранее отмечали, что в текущем предложении квартир в Москве варианты с площадью до 28 квадратных метров составляют 15%. В апартаментах данный показатель составляет в городе 25%, однако официально это не считается жильем.
