Продажи восьми новых проектов на рынке новостроек Москвы стартовали в первом квартале 2025 года, это минимальный показатель за последние тринадцать лет, сообщают аналитики "Метриум".
"В первом квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы, включая новую Москву, стартовали продажи восьми новых проектов. Это минимальный показатель за последние тринадцать лет. Для сравнения: в первом квартале 2024 года началась реализация 14 проектов, в первом квартале 2023 - 18, в первом квартале 2022 - 21, в первом квартале 2021 - 19, а в первом квартале 2020 - 13 проектов", - говорится в сообщении.
Среди проектов, продажи которых стартовали в первом квартале 2025 года, преобладают новостройки бизнес-класса (шесть из восьми). Один новый проект появился в сегменте "делюкс". Ещё один проект комфорт-класса начал реализовываться в Троицком административном округе.
Отмечается, что в первом квартале 2025 года новостройки бизнес-класса заняли рекордную долю среди новых проектов - 75%. При этом в первом квартале 2025 года на рынке не появилось новых проектов премиум-класса, тогда как в первом квартале 2024 года таких проектов было два.
Также сообщается, что в январе-марте 2025 года на рынке новостроек Москвы не появилось ни одного нового проекта апартаментов. В первом квартале 2024 года стартовали продажи трех проектов апартаментов.
Сокращение запуска новых проектов - тенденция, характерная не только для Москвы. По данным "ДОМ.РФ", за первый квартал 2025 года запущено 8,1 миллиона квадратных метров новостроек, что на 24% меньше, чем в январе-марте 2024 года. Снижение запусков за первые три месяца этого года отмечается в половине регионов, где ведется жилищное строительство (в 43 из 86). Наиболее заметно – в 10 крупнейших субъектах по объему строящегося жилья (на 26%).
