В Москве за девять месяцев 2025 года введено в эксплуатацию почти 540 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, это на 43% больше, чем за аналогичный период годом ранее, сообщает инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.
"Объем ввода офисной недвижимости в Москве за девять месяцев 2025 года составил 537 тысяч квадратных метров, что на 43% выше, чем за аналогичный период прошлого года (375 тысяч квадратных метров)", - говорится в исследовании компании.
За девять месяцев в эксплуатацию ввели 11 крупных офисных объектов. Среди них "Национальный космический центр" (200 тысяч квадратных метров), 4-я очередь комплекса SLAVA (112 тысяч "квадратов"), iCITY "Башня Space" (91,4 тысячи), ОЭЗ "Технополис Москва" (30 тысяч), корпуса 3 и 4 "Сколково Парк" (27,3 тысячи), "Медиацентр НТВ" (18 тысяч) и Ostankino Business Park (17,1 тысячи).
Как отмечается, порядка 44% введенных площадей приходится штаб-квартиры и объекты built-to-suit, еще 41% предназначен для продажи, а 15% - для аренды.
Партнера Ricci Дмитрий Жидков сообщил, что на конец сентября доля доступных площадей оставалась минимальной: всего 11% от общего объема нового ввода.
Согласно прогнозам компании, до конца года ожидается ввод еще около 585 тысяч квадратных метров офисных площадей. Таким образом, общий объем нового предложения может достичь 1,12 миллиона квадратных метров.
Отмечается, что даже с учетом возможного переноса сроков сдачи отдельных объектов годовой объем ввода превысит показатели последних десяти лет и составит порядка 900 тысяч квадратных метров.
