Число договоров долевого участия (ДДУ) с недвижимостью в Москве с января по сентябрь 2025 года снизилось почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает столичное управление Росреестра.
"В январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8%, меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ)", - говорится в сообщении.
В сегменте жилья за девять месяцев 2025 года оформлено 58 132 ДДУ (63 689 ДДУ за январь-сентябрь 2024 года; за аналогичный период 2023 года - 79 543 ДДУ).
В секторе коммерческой недвижимости за три квартала этого года зарегистрировано 26 463 ДДУ (35 561 ДДУ за январь-сентябрь 2024 года; за аналогичный период 2023 года - 34 427 ДДУ).
В сообщении отмечается, что в третьем квартале 2025 года столичным Росреестром зарегистрировано 28 973 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости - ко второму кварталу (24 916 ДДУ) показатель вырос на 16%. К показателю за аналогичный период 2024 года (30 350 ДДУ) результат снизился на 4,5%.
По данным ведомства, число зарегистрированных договоров долевого участия с жилой недвижимостью в Москве растет четвертый месяц подряд.
"С мая текущего года (4996 ДДУ) число оформленных первичных сделок выросло до 7300 ДДУ в сентябре - второй с начала года результат после февральского значения (7778 ДДУ)", - сообщает столичный Росреестр.
В сентябре в Москве зарегистрировано 10 499 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Результат на 17,6% превышает итог предыдущего месяца (8 931 ДДУ). Рост зафиксирован во всех сегментах первичного рынка.
Наиболее активную динамику в сентябре показал рынок коммерческой недвижимости, где было зарегистрировано 3179 ДДУ - на 35,2% больше, чем в августе текущего года (2352 ДДУ). С новостройками было оформлено 7320 ДДУ, что на 11,3% первичных договоров больше, чем в предыдущем месяце (6579 ДДУ).
В годовом выражении число ДДУ в жилом и нежилом сегменте за месяц (10 499 ДДУ) выросло к сентябрю 2024 года (10 171 ДДУ) на 3,2%. К аналогичному месяцу 2023 года (18 402 ДДУ) число оформленных сделок на первичном рынке недвижимости упало на 43%.
С жилой недвижимостью (7320 ДДУ) за год было оформлено на 15% ДДУ больше, чем в сентябре 2024 года (6367 ДДУ); с коммерческими объектами недвижимости на 16,4% меньше к сентябрю прошлого года (3804), а также на 33,9% к аналогичному месяцу 2023 года (4812 ДДУ).
В сентябре 2025 года второе место в рейтинге административных округов по числу зарегистрированных ДДУ впервые с 2022 года занял Северо-Восточный административный округ. За месяц СВАО поднялся с восьмого на второе место с результатом 1436 ДДУ или 13,7% от всех договоров участия в долевом строительстве.
В новой Москве оформлено 2438 первичных договоров или 23,2% ДДУ. На третьем и четвертом месте - ЮАО и ЗАО с 1238 ДДУ (11,8%) и 1163 ДДУ (11,1%) соответственно. Замыкает первую пятерку СЗАО, на который в сентябре пришлось 9,7% сделок (1022 ДДУ).
