Средняя стоимость месячной аренды московской квартиры в конце июля 2023 года составила 50 тысяч рублей, что на 5000 рублей меньше, чем в январе 2023 года, сообщает сервис "Авито Недвижимость".
"Студии можно снять в среднем за 40 тысяч рублей (цена с начала года не изменилась), стоимость аренды "однушек" снизилась с 39 до 38 тысяч рублей, "двушек" - с 55 до 50 тысяч рублей, "трешек" - подорожала с 88 до 90 тысяч рублей", - говорится в сообщении.
По данным сервиса, в топ-5 самых дешевых для аренды районов Москвы вошли Молжаниновский (САО, средняя стоимость аренды – 30 тысяч рублей в месяц), Бирюлево Западное (ЮАО, 32 тысячи рублей), Капотня (ЮВАО, 35 тысяч рублей), Некрасовка (ЮВАО, 35 тысяч рублей) и Косино-Ухтомский (ВАО, 37 тысяч рублей). Самый доступный район в ЦАО - Таганский. В нем арендная ставка с начала года выросла с 60 до 65 тысяч рублей.
По сравнению с январем 2023 года на "Авито Недвижимости" сильнее всего цены снизились в районе Покровское-Стрешнево (-22%, до 70 тысяч рублей месяц), расположенном на северо-западе Москвы. Также в топ-3 по снижению стоимости вошли два района САО: Левобережный (-15%, до 45 тысяч рублей в месяц) и Бескудниковский (-11%, до 40 тысяч рублей в месяц).
"С начала года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 2%, из-за чего цены тоже медленно поползли вниз - в среднем объекты стали доступнее на 9%. Но этого нельзя сказать о престижных районах центра столицы, которые показали синхронный рост от скромных 4% в Басманном районе до 46% в Замоскворечье", - сообщил руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
По данным сервиса, самые дорогие для аренды районы традиционно расположены в ЦАО. Так, в районе Арбат снять квартиру в среднем стоит 250 тысяч рублей в месяц (на четверть больше, чем в январе 2023 года), столько же в Хамовниках (+39% к началу года). В Пресненском районе аренда в июле обходилась в 220 тысяч рублей (+16%), в Мещанском - в 200 тысяч рублей (+33%), в Тверском - в 185 тысяч рублей (+16%), столько же на Якиманке (+23%).
За пределами ЦАО дороже всего снимать квартиру в районах Раменки (ЗАО) и Хорошёвский (САО) - в каждом из них средняя стоимость месячной аренды составляет 110 тысяч рублей. Хорошёвский также вошел в топ-3 по росту стоимости аренды с начала года (+34%), составив компанию по этому показателю Замоскворечью (+46%) и Хамовникам (+39%).
