Численность российских граждан на территории Турции стремительно увеличивается, а в текущем году достигла беспрецедентных значений. Растущая миграция россиян обусловлена военным конфликтом с Украиной, введенными санкционными ограничениями и стремлением к более комфортной жизни. Поэтому все чаще российские мигранты интересуются, сколько стоит жилье в Турции и какой регион выбрать для проживания.
Рассмотрим основные причины покупки недвижимости россиянами на территории Турецкой Республики и где предпочтительнее приобретать апартаменты.
Какие цели преследуют граждане РФ, покупая недвижимость в Турции
Турецкий рынок недвижимости привлекает иностранцев, в том числе и россиян, широким выбором предложений и лояльным ценообразованием. Иностранные инвесторы приобретают жилье в Турции с разными целями:
- переезд на ПМЖ в солнечную страну с достойным уровнем жизни;
- наличие собственности на курорте для отдыха в период отпусков;
- получение стабильного дохода от сдачи жилплощади в аренду;
- географическая диверсификация активов;
- спекулятивный заработок на перепродаже недвижимого имущества;
- возможность получить иммиграционные бонусы: турецкий вид на жительство или гражданство за инвестиции.
Согласно инвестиционной программе, иностранец может претендовать на ВНЖ в Турции при покупке объекта стоимостью от $75 тысяч в крупных регионах и от $50 тысяч в небольших городах. За инвестиции в сектор недвижимости от $400 тысяч иностранный гражданин получает право оформить гражданство в течение 4-6 месяцев.
Где покупают недвижимость россияне
Собираясь реализовать переезд в Турцию, первым делом важно определиться с регионом, поскольку республика отличается большой контрастностью: одни районы сугубо турецкие, другие – с внушительным количеством соотечественников. Здесь все зависит от личных предпочтений иммигранта.
Особой популярностью среди россиян пользуется Средиземноморское побережье на территории Турции. Значительное количество граждан РФ обосновалось в Анталье, но в последнее время многие стали активно интересоваться соседней Аланьей, ничуть не уступающей по уровню благоустройства первой, причем с более доступными ценами на недвижимость.
Самое большое количество русскоязычных жителей находится в Махмутларе. Район находится в 8 км от центра Алании и хорошо благоустроен. Граничит с живописным Каргыджаком на востоке и на западе – с Кестелем, в котором есть русская школа “Классика-М”. Цены на квартиры 1+1 стартуют от €54 000, на дуплексы 2+1 – от €120 000, на виллы – от €198 000.
Российские иммигранты, приоритеты которых заключаются в стремлении к европейскому уровню, предпочитают европеизированный Оба – комфортабельный район для проживания. Здесь есть развлекательная инфраструктура, торговые центры, бутики известных брендов и множество зеленых парков. Квартиры 1+1 здесь продаются от €42 500, дуплексы 2+1 – от €82 500, виллы с шикарным видом на море – от €308 000.
Авсаллар – выбор спокойного и размеренного образа жизни и отдыха. Район сочетает в себе шикарную природу и изумительные чистые пляжи. Сюда с удовольствием приезжают отдыхать семьи с детьми и уединиться от городской суеты. Авсаллар – лидер по сдаче жилья в аренду в купальный сезон, что обеспечивает арендодателям хороший доход. Купить квартиру 1+1 здесь можно от €44 000, дуплекс 2+1 – от €101 000, виллу – от €113 500.
По большому счету, российские мигранты проживают в любой части Алании, где-то их больше, где-то меньше. Поэтому, чтобы подобрать район для проживания, целесообразно посетить Аланийское побережье и прочувствовать атмосферу приглянувшегося района вживую. Помочь сделать выбор вам сможет агентство недвижимости Art Property. Озвучив свои предпочтения и цели покупки недвижимости менеджеру, вы гарантированно осуществите свою мечту стать обладателем курортных апартаментов на берегу Средиземного моря.
