Арендовать строительную технику может потребоваться в самых разнообразных ситуациях. Дополнительный кран или экскаватор может понадобиться не только для небольших работ мелкому бизнесу или даже частному лицу, но и крупным компаниям, которым по какой-либо причине не хватило единицы или собственная техника вышла из строя.
К тому же, покупка и содержание техники для строительства требует немалых затрат, а поэтому не всем это может быть под силу. Таким образом, использование техники на условиях аренды будет одним из рентабельных решений ведения бизнеса. В этом случае не будет потребности тратить деньги на плановые техосмотры, приобретение расходных материалов. Также не будет нужды содержать стоянку, мастерские и обслуживающий персонал. Поэтому небольшим компаниям при аренде техники, можно серьезно снизить себестоимость строительных работ.
Если потребовалась строительная техника, особенно в сжатые сроки, то необходимо очень внимательно присмотреться к компаниям, которые на рынке предлагают подобные услуги. Прежде всего, очень полезным шагом будет изучить отзывы о той или иной компании. Ведь есть шанс, что взятая в аренду техника у неизвестной компании может поломаться или фирма просто может обмануть. А если требуется нескольких единиц разнообразной техники, то лучше всего остановиться на компании, в которой представлены разные типы. В таком случае легче будет не только с документацией, но и можно будет договориться на более выгодные условия. Поэтому самым оптимальным выбором будет остановиться на крупной и известной компании.
Главные виды строительной техники
- Экскаваторы
- Строительные краны
- Свайные машины
- Бульдозеры
- Бетономешалки
- Гидромолоты
- Автомобили-самосвалы
- Погрузчики
- Гидрофрезы
- Автовышки
- Манипуляторы
На что стоит обратить внимание
При выборе строительной техники, следует обращать внимание на следующие критерии: единица должна быть современной, эффективной и производительной. Желательно отдавать предпочтение импортным машинам, т.к. они чаще всего более технологичные и надежные.
Согласно действующему законодательству, аренда стройтехники представляет собой форму договора, по которому арендодатель передает арендатору свое имущество во временное владение. Поэтому надо правильно зафиксировать условия передачи имущества и его эксплуатации. Договор обязательно фиксируется подписями с двух сторон и печатью. При длительном сроке аренды оплату лучше всего вносить по частям. Периодичность оплаты, точные суммы и даты платежей следует указать в договоре.
Перед заключением договора, арендатор должен обязательно осмотреть технику. Это необходимо и для того, чтобы знать точные габариты и техническое состояние, и для документирования различных вмятин, царапин и других повреждений. В этом случае необходимо сделать фотографии и приложить их к договору. Также следует обратить внимание на сроки технического обслуживания, как правило, это указывается в агрегатном журнале.
В договоре следует прописать точный вид техники, указав модель, номера агрегатов, технические параметры, цвет. Стоит обратить внимание и на другие важные нюансы: стоимость и порядок транспортировки техники на стройплощадку, цена за сборку и в последующем демонтаж. В договоре обязательно необходимо уточнить дату сдачи в аренду техники и ее возврата. Если оплата за аренду привязана ко времени, когда техника будет работать, то необходимо будет вести документацию учета рабочего времени с подписью уполномоченного лица. Кроме того, в документе следует зафиксировать, кто будет отвечать за поломку техники и ремонт, страховать риски, а также какие последуют штрафные санкции при неисполнении срока аренды.
В случае, если завершить работы до окончания срока аренды не удалось, то как правило арендодатели идут навстречу и предлагают оформить дополнительное соглашение к уже заключенному договору.
В зависимости от арендодателя, технику на прокат можно взять с экипажем или без него. Стоит обратить внимание, что ответственность при аренде техники с экипажем будет нести именно владелец. При этом арендодатель может предъявить арендатору регрессное требование в случае, если докажет, что вред возник по его вине. В случае аренды техники без экипажа управление и эксплуатация транспортного средства осуществляются самим арендатором. Поэтому он и будет субъектом ответственности.
При условии аренды техники с экипажем в договоре следует указать, кто будет нести расходы по содержанию экипажа, питанию, проживанию. Обычно, если иное не предусмотрено договором, то такие расходы несет арендодатель. Также важно согласовать режим работы экипажа. Выработка при нормальных условиях труда не должна превышать 40 часов в неделю на человека.
Стоит также помнить, что технику следует применять строго в соответствии с его техническим назначением. Если арендованная техника используется не по назначению, то арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
