Девелопер "Новая эра" планирует построить около 3 миллионов квадратных метров различной недвижимости на месте восьми грузовых дворов ОАО "РЖД" в Москве.
Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на застройщика, речь идет о развитии территорий восьми грузовых дворов - площадки расположены вблизи Рижского, Павелецкого, Савёловского, Киевского, Белорусского и Курского вокзалов, а также рядом с парком "Сокольники" и Русаковской эстакадой.
"Сегодня это один из самых масштабных в России и в мире проектов по ревитализации бывшей железнодорожной инфраструктуры внутри исторической части городов", - сообщил представитель "Новой эры".
Портфель площадок девелопера охватывает примерно 100 гектаров. В соответствии с полученными технико-экономическими параметрами можно будет построить 1,7 миллиона квадратных метров жилья и 1,2 миллиона "квадратов" коммерческой недвижимости.
В пресс-службе отметили, что в настоящее время площадки находятся на финальной стадии преддевелопмента и готовы к дальнейшему развитию.
Для реализации проектов на территориях вокзалов компания, скорее всего, будет привлекать профильных девелоперов. Например, партнером РЖД по застройке Рижского грузового двора стала "Страна Девелопмент".
Как сообщает Telegram-канал "Стройки - и точка", на месте грузового двора "Москва-Товарная-Смоленская" в Пресненском районе появится жилой и деловой квартал. Общая площадь застройки составит более 380,5 тысяч квадратных метров, из которых почти 132 тысячи "квадратов" будет отведено под жилье. У Белорусского вокзала построят офисный небоскреб, а чуть дальше возведут жилой район с двумя высотными домами и детским образовательным учреждением.
На месте грузового двора "Москва-Бутырская", рядом с Савёловским вокзалом, построя жилой и деловой район. Общая площадь составит около 1 миллиона квадратных метров недвижимости.
Более 700 тысяч квадратных метров недвижимости планируется возвести на месте Рижского грузового двора. На офисы придется 440 тысяч квадратных метров, на жилье - более 260 тысяч "квадратов".
На месте грузового двора "Москва-Товарная-Павелецкая", площадью 26,6 гектара, построят почти 800 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых около 560 тысяч "квадратов" будут жилыми.
Проект застройки грузового двора "Москва-товарная-Рязанская" предполагает строительство 379,2 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 265,4 тысячи "квадратов" будут жилыми.
На месте бывшего грузового двора "Митьково" в районе Сокольники на территории 32,4 гектара построят пять жилых домов высотой от семи до 38 этажей. Также возведут бизнес-центр из двух зданий: 37 и 55 этажей.
На территории Киевского грузового двора планируется построить более 421,6 тысячи квадратных метров деловой недвижимости.
При этом параметры застройки территории у Курского вокзала пока не известны.
