Жители одноэтажных многоквартирных домов в Подмосковье могут перевести их в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
"Перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки важен для наших жителей, которые получают возможность оформить в собственность участок земли, свое хозяйство, недвижимость. У нас свыше 5000 домов, которые по бумагам являются МКД, а по факту - ИЖС, где жители пользуются землей, возводят хозяйственные постройки. Это каждый 10-й МКД в Подмосковье. Мы приняли решение разрешить выкуп земли не за 60%, а за 3% кадастровой стоимости до конца 2027 года", - сказал губернатор на еженедельном совещании.
По данным министерства строительного комплекса Подмосковья, с начала года статус блокированной застройки получили 806 домов. Наиболее активно процесс идет в Можайском, Богородском, Дмитровском, Одинцовском, Павлово‑Посадском округах, а также в Коломне, Лотошино, Серпухове и Щёлково. Всего под критерии перевода подходят еще около 2500 одноэтажных МКД.
Министр строительного комплекса региона Александр Туровский пояснил, что речь идет о домах, где проживают две и более семьи, при этом квартиры имеют отдельные входы и фактически обособленные земельные участки. На придомовых территориях зачастую ведется сельскохозяйственная деятельность, размещены хозяйственные постройки. За последний год поступило свыше 1100 обращений от жителей с просьбой оформить землю и изменить статус дома.
В ходе проведенной инвентаризации выявлено, что 1386 домов не подлежат переводу, а 644 объекта требуют дополнительной проработки - например, из‑за наличия общих коммуникаций или расположения на землях лесного фонда.
Для 468 МКД, в которых часть квартир предоставлена по социальному найму, разработан отдельный алгоритм: он предусматривает либо приватизацию помещений, либо перевод статуса дома силами муниципалитета.
Подать заявление на перевод дома и выкуп участка можно в любом МФЦ. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней.
