Количество квартир с отделкой white box в новостройках "старой" Москвы за год снизилось на 33% - с 11 тысяч до 7300 лотов, выяснили аналитики компаний "Метриум" и MR.
С июня 2025 года по июнь 2026 года предложение квартир без отделки уменьшилось на 1% - с 27,7 тысячи до 27,3 тысячи объектов. Количество квартир с полной отделкой сократилось на 20% - с 8400 до 6700 лотов.
Наиболее заметное снижение предложения white box зафиксировано в массовом сегменте - на 54%. Число таких квартир уменьшилось с 3600 до 1700, а их доля в общем объеме предложения составила 17%.
В бизнес-классе количество квартир с white box сократилось на 31% - до 4000 лотов. При этом в премиальном сегменте ситуация отличается: объем такого предложения вырос на 2% - до 1430 квартир, однако его доля снизилась с 20% до 19% из-за роста числа квартир без отделки.
По данным аналитиков, треть всех квартир с white box в премиальном сегменте приходится на одного застройщика - компанию MR. В целом девелопер использует этот формат в 37% квартир своего предложения во всех сегментах.
Эксперты связывают снижение предложения квартир с отделкой с ростом затрат в строительной отрасли, высокой ключевой ставкой и необходимостью снижать риски при реализации проектов. При этом формат white box остается востребованным, поскольку позволяет сократить расходы и сроки ремонта, сохраняя возможность индивидуального оформления жилья.
