Спрос на рынке складской недвижимости Москвы и Подмосковья снизился почти в два раза в январе-августе текущего года, сообщил руководитель департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
"Объем сделок в Московском регионе уменьшился почти в два раза. Наступила стабилизация после рекордных лет. Игроки рынка сфокусировались на оптимизации издержек и борьбе за эффективность на текущих складских площадях", - сказал Бумагин.
По его данным, объем сделок достиг 1,2 миллиона квадратных метров и по итогам полугодия зафиксировано снижение на уровне 44% год к году.
Эксперт отметил, что падение спроса зафиксировано со стороны всех направлений бизнеса: онлайн-операторов, многоканальных ритейлеров, производителей, логистических операторов, дистрибьюторов. При этом лидерами в структуре спроса на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье остаются онлайн-операторы, на них приходится 34% всего объема сделок.
По итогам 2025 года спрос в Москве и Подмосковье может снизиться на 16%.
С начала года ставки аренды на существующие складские объекты класса А упали на 8%, до 11,5 тысяч рублей за квадратный метр в год.
