В июле 2026 года на первичном рынке недвижимости Московской области зарегистрировали 3 900 договоров долевого участия (ДДУ) - на 10% больше, чем годом ранее, сообщает компания "Метриум".
При этом по сравнению с июнем показатель снизился на 4%.
В июле на рынке новостроек Московской области экспонировалось 42,3 тысячи лотов (-4% за месяц, -14% за год) в 231 проектах, где 41,5 тысячи - квартиры (-4% за месяц) и 800 - апартаменты (-10% за месяц).
Средневзвешенная цена квадратного метра в регионе в июле составила 225,3 тысячи рублей. За месяц показатель не изменился, а за год вырос на 14%.
В июле в Московской области стартовали два новых проекта - "Парковый-2" в Солнечногорске и "Юркино" в Дубне.
Среди сделок с новостройками 3 800 пришлось на квартиры и 74 - на апартаменты. Доля ипотечных сделок составила 68%, снизившись за месяц на 3%.
Лидерами по числу продаж стали Красногорск (17% сделок), Ленинский городской округ (16%) и Химки (10%). Среди отдельных проектов больше всего ДДУ зарегистрировали в ЖК "Ильинские луга" (133 сделки), "Квартал героев" (123) и "Ильинойс" (116).
По данным аналитиков, снижение спроса в июле связано с высокой базой июня, когда покупатели активизировались на фоне ожидаемых изменений условий семейной ипотеки.
