Продажи квартир и апартаментов массового сегмента на первичном рынке Москвы в августе 2026 года снизились на 59% по сравнению с тем же месяцем прошлого года - примерно до 900 договоров долевого участия, сообщает компания "Метриум".
"В августе 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 900 сделок по ДДУ (-27% за месяц, -59% за год)", - говорится в сообщении.
По данным "Метриум", впервые с июля 2017 года число сделок в массовом сегменте Москвы опустилось ниже 1 000.
Наибольшая доля сделок пришлась на ЮВАО - 19%, ВАО - 17% и СЗАО - 13%. Лидерами по числу продаж стали проекты "Квартал Мит" (63 ДДУ), "Левел Южнопортовая" (52) и "Люблинский парк" (40).
Доля ипотечных сделок в августе составила 71%, средняя ставка по рыночной ипотеке сохранилась на уровне 18,7%.
В "Метриум" связывают снижение спроса с высокой ключевой ставкой, экономической неопределенностью, дефицитом ликвидного предложения и сезонным фактором.
Также сообщается, что объем предложения за месяц сократился на 3%, а за год - на 31%, до 9 300 лотов. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 17% за год и достигла 426,6 тысячи рублей. Средняя цена "квадрата" в квартирах достигла 431,1 тысячи рублей, в апартаментах - 364,9 тысячи рублей.
В августе не стартовало ни одного нового проекта массового сегмента в Москве, а в уже реализующихся проектах вышло два новых корпуса.
