Порядка 5100 лотов в готовых девелоперских проектах представлено в декабре 2025 года на первичном рынке "старой" Москвы, что на 12% меньше, чем в ноябре, сообщают аналитики ГК "Основа".
"В декабре 2025 года на первичном рынке "старой" Москвы представлено порядка 5100 лотов в готовых девелоперских проектах. Это минимальный показатель за три года", - говорится в сообщении.
По данным аналитиков, еще месяц назад девелоперы предлагали свыше 5700 квартир и апартаментов в готовых новостройках. Таким образом, объем предложения с ключами от девелоперов снизился на 12%. К примеру, в июле 2025 года в продаже находилось 6600 лотов в готовых новостройках. Текущий результат является минимальным с декабря 2022 года, когда их экспонировалось чуть более 4800 в проектах, получивших разрешение на ввод.
В декабре 2025 года предложение готовых квартир и апартаментов от девелоперов снизилось во всех сегментах. Однако темпы сокращения неоднородны. Например, в массовом сегменте показатель уменьшился на 28% (до 900 лотов), в бизнес-классе - на 9% (до 2600 лотов), в премиум-классе - на 6% (до 1200 лотов), в элитном сегменте - на 5% (порядка 300 лотов).
"Это объясняется, главным образом, снижением объема ввода комплексов в эксплуатацию. Еще одна причина исчерпания готового предложения связана с активным раскрытием депозитов на фоне снижения ключевой ставки. Есть немало клиентов, которые предпочитают приобрести именно новостройку с ключами для скорейшего заселения", - заявил коммерческий директор ГК "Основа" Игорь Сибренков.
По подсчетам экспертов, число готовых новостроек на первичном рынке за минувший месяц снизилось незначительно - со 159 до 152. Однако за год из количество уменьшилось существенно: в декабре 2024 года на рынке новостроек "старой" Москвы было представлено 180 таких проектов. Показатель декабря 2025 года стал наименьшим с марта 2022 года, когда в столице девелоперы продавали квартиры и апартаменты в 146 комплексах с ключами.
