В Москве растет спрос на квартиры в высотных домах: в ряде сегментов такие объекты уже формируют почти половину всех сделок. К такому выводу пришли аналитики "Метриум" и девелопера MR Group.
Наиболее заметен тренд в бизнес-классе - здесь на высотные дома (от 30 этажей) приходится более половины продаж (52%). В массовом сегменте доля достигает 44%, в премиальном - около 43%.
Аналитики отмечают, что интерес к небоскребам стабильно держится выше 40% уже не первый год. Особенно активно формат набирает популярность в бизнес-классе, где высотки стали основным драйвером продаж.
При этом ценовая ситуация неоднозначная. В массовом сегменте квартиры в небоскребах стоят заметно дороже (в среднем 25 миллионов рублей против 19,3 миллиона в домах ниже 30 этажей). А вот в бизнес- и премиум-классе - наоборот: высотные квартиры оказываются немного дешевле аналогов в менее этажных корпусах.
Эксперты объясняют популярность небоскребов видовыми характеристиками, престижем и более эффективным использованием дорогой городской земли. Кроме того, современные высотные проекты часто становятся архитектурными доминантами и дополнительным фактором спроса.
