Срок продажи квартир на вторичном рынке Москвы за последний год сократился, а быстрее всего покупатели находят жилье в районах Северное Тушино и Кузьминки, сообщают аналитики онлайн-платформы недвижимости "Циан".
По данным исследования, средний срок экспозиции квартир в Москве уменьшился со 108 до 86 дней. Самые быстрые продажи зафиксированы в районах Северное Тушино, Кузьминки, Новокосино, Косино-Ухтомский, Царицыно, Северное Медведково и Ярославский - здесь жилье в среднем покупают за 57-63 дня.
Эксперты связывают это с более доступными ценами на вторичном рынке при сохранении удобного расположения районов в пределах города.
Дольше всего квартиры продаются в районах Тверской, Арбат, Красносельский, Куркино, Хамовники, Замоскворечье и Басманный. Средний срок продажи там составляет от 115 до 123 дней. По мнению аналитиков, на спрос влияет высокая стоимость жилья, а также особенности некоторых объектов, например квартир в дореволюционных домах.
В "Циан" отмечают, что за год средний срок продажи квартир в районах Москвы снизился на 22 дня и впервые за пять лет оказался меньше трех месяцев. Одной из причин называют рост активности покупателей на фоне перехода части спроса с рынка новостроек на вторичное жилье.
Снижение показателя в 2026 году зафиксировали в 119 из 132 локаций. Наибольшее сокращение сроков отмечено в районах Восточный, Царицыно, Капотня, Братеево и Восточное Дегунино - на 52-64 дня по сравнению с июлем 2025 года. В 13 районах сроки, напротив, выросли. Максимальное увеличение зафиксировали в Алтуфьевском районе и Марьиной Роще.
