Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах - нежилых помещениях, пригодных для проживания.
Такое постановление суд принял в ответ на жалобу Виктории Пиуновой. Она хотела зарегистрировать свою семью в апартаментах гостиничного типа в Санкт-Петербурге, принадлежащих ее родственникам. В паспортном столе ей отказали на основании того, что регистрация граждан в нежилых помещениях не предусмотрена законодательством, а само помещение не входит в номерной фонд гостиницы. Суды общей юрисдикции поддержали это решение.
Конституционный суд счел оспариваемые нормы не соответствующими Основному закону в той мере, в какой они в системе действующего правового регулирования "не предусматривают регистрацию граждан по месту пребывания в нежилых помещениях, сходных по предусмотренным проектной документацией соответствующего здания характеристикам с квартирами в многоквартирном доме и не входящих в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения".
Суд предложил правительству РФ внести изменения в законодательство, чтобы устранить правовой пробел - и пока регистрировать граждан в апартаментах в обычном порядке, как в случаях с жилыми помещениями.
При этом постановление не распространяется на постоянную регистрацию по месту жительства и не меняет правил налогообложения или оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В суде отметили, что дело Виктории Пиуновой подлежит пересмотру с учетом позиции Конституционного суда.
Апартаменты считаются нежилой недвижимостью, поэтому в соответствии с действующим законодательством в них нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Собственники такой недвижимости платят повышенный ежегодный налог - 0,5% от кадастровой стоимости. Если такая недвижимость находится в торгово-офисном здании, с собственников взыскивают в три раза больше.
