Верховный суд РФ оставил право собственности на квартиру певицы Ларисы Долиной за покупательницей Полиной Лурье и отправил материалы на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ определила, что ранее принятые по делу судебные акты следует отменить, а квартиру оставить Лурье. В ближайшее время нижестоящему суду поручено рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной. Верховный суд разрешил Долиной жить в квартире до того, как суд второй инстанции вынесет решение.
Как отмечается, данное решение вступает в силу немедленно. По данным пресс-службы Верховного суда РФ, в ближайшее время нижестоящему суду предстоит рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной.
Дело слушалось коллегией из трех судей. Заседание проходило в открытом режиме. При этом в нижестоящих инстанциях дело слушалось в закрытом режиме. Сама Долина на заседании не присутствовала. Концертный директор певицы Евгений Пудовкин объяснил, что она выступает на Главном новогоднем концерте.
Адвокат покупательницы жилья Светлана Свириденко рассказала, что певица два часа провела с Лурье, когда та пришла смотреть квартиру перед покупкой, подробно рассказывала ей про инфраструктуру района. По словам Свириденко, это доказывает, что Долина отдавала отчет в своих поступках.
Долина при этом, как рассказала Свириденко отказалась предоставить покупательнице справку из психдиспансера. Однако, по словам адвоката, певица во время переговоров по квартире выступала на концертах, преподавала, а также была доверенным лицом Владимира Путина, в связи с чем у покупательницы не вызывала сомнений ее адекватность.
"Лариса Александровна на выборах нашего президента была его доверенным лицом, и, соответственно, предположить, что она состоит на учете в ПНД, было просто невозможно", - заявила адвокат.
Ранее на заседании в Верховном суде во вторник представитель Генеральной прокуратуры РФ Илья Русаков попросил изменить решения нижестоящих инстанций и обязать Долину вернуть покупательнице деньги за квартиру в размере 112 миллионов рублей.
Прокурор подчеркнул, что суды, рассматривая иски, нарушили баланс между сторонами, так как Долина осталась и с квартирой, и с деньгами, несмотря на то, что отдала их мошенникам, а покупательница Лурье - и без того, и без другого.
Адвокат певицы Мария Пухова настаивала в ходе заседания, что сделка была совершена под влиянием мошенников. Она заявляла, что деньги Лурье должны возвращать мошенники, а не Долина. Защитница пояснила, что мошенники ввели Долину в заблуждение и она была убеждена, что совершает фиктивную сделку. Но при этом адвокат отметила, что Долина готова выплатить Лурье 112 миллионов рублей.
Как сообщалось, в 2024 году Долина "под давлением мошенников" продала квартиру в ЖК в Хамовниках. Из-за злоумышленников певица потеряла более 300 миллионов рублей и жилье площадью около 200 квадратных метров, которую продала за 112 миллионов Лурье. Позже Долина заявила, что ее обманули мошенники, которым она отдала все деньги за проданную квартиру. В конце марта Хамовнический суд Москвы прекратил право собственности Лурье на имущество и признал его за Долиной. При этом покупательнице деньги не вернули. В сентябре решение оставил в силе Мосгорсуд. Лурье в итоге обратилась в Верховный суд РФ.
Этот прецедент создал риски для покупателей вторичного жилья в России. Схему, согласно которой продажа недвижимости проходит "под влиянием мошенников", а суд позднее возвращает квартиру обратно, не вернув деньги покупательнице, стали называть "схемой Долиной" или "бабушкиной схемой". Подобные случаи происходили и раньше, но из-за судебного процесса с Долиной проблема получила широкую огласку.
В конце ноября Балашихинский городской суд Подмосковья приговорил четверых фигурантов дела о мошенничестве с квартирой Долиной к срокам от четырех до семи лет лишения свободы. При этом наказаны были только исполнители, а сами организаторы обмана и координаторы ушли от наказания. Похищенные 112 миллионов рублей не нашли.
