После передачи ключей новосёлам важно не спешить с ремонтом, а сначала проверить состояние квартиры, оформить документы и позаботиться о безопасности жилья. Об этом рассказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
По словам эксперта, одна из самых распространенных ошибок покупателей - начинать ремонт до того, как будет проведена полноценная приемка квартиры. Перед подписанием акта необходимо проверить отделку, окна, двери, сантехнику и качество выполненных работ. Все выявленные недостатки следует зафиксировать в документе, чтобы застройщик мог устранить замечания.
После получения ключей собственникам также необходимо зарегистрировать право собственности и получить выписку из ЕГРН, а затем переоформить лицевые счета и договоры с поставщиками коммунальных услуг.
Отдельное внимание стоит уделить регистрации по месту жительства. Это необходимо для получения государственных услуг, а также для прикрепления детей к поликлинике, детскому саду или школе.
Эксперт напомнил и о возможности оформить имущественный налоговый вычет. При покупке жилья можно вернуть до 260 тыс. рублей, а при наличии ипотеки — дополнительно до 390 тыс. рублей по уплаченным процентам.
После заселения рекомендуется заменить замки или личинку входной двери, поскольку до передачи квартиры доступ к ней могли иметь сотрудники подрядных организаций. Кроме того, специалисты советуют оформить страхование жилья для защиты от возможных непредвиденных расходов.
"Получение ключей - это не завершение сделки, а начало нового этапа. Если заранее проверить все важные моменты, можно избежать большинства бытовых проблем в будущем", - отметил Софронов.
