В 25 районах "старой" Москвы продажи сейчас ведутся только в одном жилом комплексе бизнес-класса, при этом этот сегмент имеет самое широкое географическое присутствие, подсчитали аналитики ГК "Основа".
Всего в сентябре 2026 года на рынке новостроек "старой" Москвы представлено 41,5 тысячи квартир и апартаментов в 350 проектах. На бизнес-класс приходится 21,24 тысячи лотов в 137 комплексах - это 51% всего предложения и 39% реализуемых проектов.
По числу проектов и объему предложения лидирует Даниловский район, где в 12 комплексах продается 2 530 лотов. На втором месте находится Можайский район с 2 350 лотов в пяти проектах, на третьем - Покровское-Стрешнево, где представлено 1 780 лотов в четырех комплексах.
При этом в 25 районах реализуется только по одному проекту бизнес-класса. В 13 из них объем доступного предложения не превышает 100 лотов, а в шести районах осталось от одного до десяти объектов. К ним относятся Ростокино, Фили-Давыдково, Останкинский, Тропарево-Никулино и другие районы.
В 11 районах единственный проект бизнес-класса одновременно является единственной новостройкой, представленной на первичном рынке. В список входят Восточное Дегунино, Сокол, Северный, Зябликово, Нагорный, Чертаново Центральное, Академический, Коньково, Ново-Переделкино, Строгино и Останкинский.
По словам коммерческого директора ГК "Основа" Игоря Сибренкова, дефицит проектов в отдельных районах связан с разными факторами. В частности, девелоперы в некоторых локациях делают ставку преимущественно на премиальные проекты, а в других ощущается нехватка подходящих земельных участков.
