Рынок новостроек Подмосковья сохраняет высокую устойчивость на фоне роста цен в Москве. Эксперты ГК "Развитие" и агентства "НДВ Супермаркет Недвижимости" отмечают, что доступность жилья и развитие инфраструктуры стимулируют покупателей выбирать квартиры за пределами столицы.
По итогам первого полугодия 2026 года в Московской области заключили 20 180 сделок на первичном рынке жилья - показатель лишь немного уступил результату аналогичного периода прошлого года.
Главным преимуществом региона остается стоимость жилья. Средняя цена квадратного метра в Подмосковье составляет 226,7 тысячи рублей, что почти в четыре раза ниже, чем в старых границах Москвы, где показатель достиг 865,2 тысячи рублей. При этом за год стоимость "квадрата" в области выросла на 15,4%, а в столице - на 24%.
Более доступные цены позволяют покупателям выбирать квартиры большей площади. Несмотря на то что однокомнатные квартиры остаются наиболее востребованными, растет интерес к просторным вариантам. В частности, спрос на четырехкомнатные квартиры увеличился на 10,5% год к году.
Эксперты связывают такую динамику в том числе с действием программ семейной ипотеки. По итогам первого полугодия доля сделок с привлечением ипотечных средств в Московском регионе достигла 65,3%, что на 16,8 процентного пункта выше показателя годом ранее.
По оценке специалистов, Подмосковье становится одним из ключевых направлений для покупателей массового сегмента благодаря сочетанию более доступной цены, развитой инфраструктуры и возможности приобрести жилье большей площади.
