Средняя площадь квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса в Москве за последние десять лет сократилась более чем на 20 квадратных метров - фактически покупатели потеряли целую комнату. К такому выводу пришли аналитики "Главстрой", изучившие 172 жилых проекта.
Если в проектах, стартовавших в начале 2010-х годов, средняя площадь квартиры составляла 82,7 квадратных метра, то в новых комплексах этот показатель снизился до 61,8 квадратных метра. Эксперты связывают тенденцию с ростом стоимости строительства, удорожанием финансирования и изменением спроса в сторону более компактного жилья.
Сильнее всего площадь квартир сократилась в Западном административном округе - почти на 43 квадратных метра: со 111,1 до 68,2 "квадратов". В Центральном округе снижение составило около 23 квадратных метров, однако он по-прежнему остается лидером по размеру жилья - средняя площадь там сохраняется выше 70 "квадратов".
Эксперты отмечают, что даже в дорогих сегментах девелоперы все чаще делают ставку на компактные планировки - студии, однокомнатные квартиры и евроформаты. При этом покупатели стремятся сохранить доступность покупки на фоне роста цен на недвижимость.
