Работник сферы добычи полезных ископаемых с медианной зарплатой 215,9 тысячи рублей в месяц может позволить себе около 6,1 квадратных метров жилья в новостройке "старой" Москвы, тогда как сотруднику гостиничного бизнеса с доходом 105,2 тысячи рублей доступно около 3 "квадратов". Такие расчеты привела компания "Метриум", сравнив покупательную способность работников десяти отраслей.
Аналитики использовали данные о медианных зарплатах за второй квартал 2026 года, средние цены на квартиры в новостройках комфорт-класса и параметры семейной ипотеки.
Сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса составляет 422,5 тысячи рублей в "старой" Москве и 322,3 тысячи рублей в новой Москве. В среднем по России квадратный метр стоит 218,6 тысячи рублей.
Где самые высокие зарплаты
Первое место по доходам заняли работники добывающей отрасли. Их медианная зарплата составляет 215,9 тысячи рублей в месяц. При таком доходе годовой заработок позволяет приобрести около 6,1 "квадратов" жилья в "старой" Москве, 8 квадратных метров в новой Москве и 11,9 "квадратов" в среднем по стране.
Чтобы накопить на стандартную однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров в массовой новостройке столицы стоимостью около 19 миллионов рублей, при условии сохранения всего годового дохода потребовалось бы около 7,3 года.
На втором месте - финансовая и страховая отрасль. Медианная зарплата здесь составляет 200,3 тысячи рублей. За год такой специалист зарабатывает около 2,4 миллиона рублей, что соответствует 5,7 квадратных метров в "старой" Москве и 7,5 "квадратов" в ТиНАО. На покупку 45-метровой квартиры пришлось бы копить около 7,9 года.
Третью строчку заняли специалисты в сфере информации и связи. Их медианный доход - 188,4 тысячи рублей в месяц. На годовую зарплату можно приобрести 5,4 квадратных метров столичного жилья. Для накопления на стандартную квартиру потребуется около 8,4 года.
В строительстве и научной и профессиональной деятельности медианная зарплата составляет по 166,7 тысячи рублей. Представители этих отраслей могут приобрести примерно 4,7 квадратных метров жилья в "старой" Москве. На квартиру стоимостью 19 миллионов рублей им пришлось бы откладывать весь доход около 9,5 года.
Кому сложнее всего купить жилье
На последней позиции оказались гостиничный бизнес и общепит. Медианная зарплата работников этой сферы составляет 105,2 тысячи рублей в месяц. Годового дохода хватает примерно на 3 квадратных метров жилья в "старой" Москве, 3,9 "квадратов" в новой Москве и 5,8 квадратных метров в среднем по России.
Еще около 14,8 года понадобилось бы офис-менеджеру, секретарю или администратору. Их медианная зарплата составляет 107 тысяч рублей, а годового дохода достаточно примерно для покупки 3 квадратных метров в столичной новостройке.
Работники сферы спорта и досуга получают в среднем 108,6 тысячи рублей в месяц. На годовой доход можно приобрести около 3,1 квадратных метров в "старой" Москве. Накопление на 45-метровую квартиру заняло бы около 14,6 года.
Несколько выше доходы у специалистов по операциям с недвижимостью - 112,1 тысячи рублей в месяц. При этом даже риелтору для покупки стандартной квартиры в Москве пришлось бы откладывать около 14,1 года.
В здравоохранении медианная зарплата составляет 115 тысяч рублей. Врач, медсестра или фельдшер на годовой доход могут приобрести около 3,3 квадратных метров московского жилья, а на накопление всей суммы для 45-метровой квартиры потребуется примерно 13,8 года.
Ипотека забирает до половины зарплаты
Разрыв заметен и при использовании семейной ипотеки. При ставке 6% и среднем размере кредита для Москвы 7,69 миллиона рублей ежемесячный платеж составляет около 23% дохода работника добывающей отрасли.
Для финансистов этот показатель составляет 25%, для специалистов IT и связи - 27%, для работников строительства и научно-профессиональной сферы - около 30%.
У представителей низкооплачиваемых отраслей ипотечная нагрузка значительно выше. Для работников гостиниц она достигает 48% дохода, для административного персонала и работников спорта и досуга - 47%, для специалистов по недвижимости - 45%, а для работников здравоохранения - 44%.
Таким образом, даже самые высокие медианные зарплаты в отдельных отраслях позволяют приобрести в Москве лишь несколько квадратных метров жилья за счет годового дохода. Для специалистов с более низкими доходами покупка квартиры без накоплений, семейной поддержки или других источников финансирования остается значительно более сложной задачей.
